Magali

Garantía propietaria de CABA o seguro de caución, comprobante de ingresos, 1 mes de depósito y 1 mes de adelanto. El depósito se abona en efectivo, en billetes de dólar, al momento de la firma.

Las condiciones pueden variar según la propiedad. Mirá el detalle en Condiciones de alquiler.

Garantía propietaria de CABA, o seguro de caución a través de FINAER o Garantía Ya.

Si elegís el seguro de caución, la preaprobación la tenés que gestionar vos como futuro inquilino.

Si la garantía es propietaria, el inquilino abona los pedidos de informes de dominio e inhibición.

Vivienda: 1 mes de adelanto y 1 mes de depósito, equivalente al valor de un mes de alquiler. Los honorarios inmobiliarios están a cargo del propietario.

Local comercial: 1 mes de adelanto y 1 mes de depósito, más honorarios del 5% + IVA sobre el valor total del contrato. El alquiler es + IVA.

El depósito se abona siempre en efectivo, en billetes de dólar, al momento de la firma.

Si la garantía es propietaria, también se abonan los pedidos de informes de dominio e inhibición.

Vivienda: 2 años. Local comercial: 3 años.

En ambos casos el alquiler se actualiza cada tres meses según el IPC (Índice de Precios al Consumidor).

Vivienda: con los últimos 3 recibos de sueldo, que acrediten tus ingresos. Si sos trabajador independiente, con una certificación de ingresos.

Local comercial: con ingresos comprobables. Si sos monotributista, independiente o una sociedad (por ejemplo, una SRL), con una certificación de ingresos emitida por contador público.

En las viviendas, no se aceptan mascotas.

El inquilino tiene a su cargo el pago de las expensas ordinarias, el ABL, el impuesto inmobiliario y los servicios de luz y gas.

El propietario se hace cargo de las expensas extraordinarias y de los gastos que legalmente le correspondan.

Todas estas condiciones quedan detalladas en el contrato de locación.

No, no tenemos alquileres temporarios. Trabajamos con contratos de alquiler de vivienda por 2 años y de local comercial por 3 años.

Sí, se pueden hacer trabajos de pintura o arreglos, siempre que cuentes antes con la autorización del propietario. Cualquier modificación se acuerda antes de realizarla, especialmente si implica cambios en las instalaciones o en las características del inmueble.

Elegí la propiedad, el día en el calendario y los horarios en que podés. Cada visita dura 15 minutos (los locales, 30). Se abre WhatsApp con tu pedido ya escrito y Magali te confirma o te propone otro horario.

No es una reserva automática. Podés hacerlo desde Coordiná tu visita.

Magali atiende de lunes a viernes de 10 a 18 h y sábados de 10 a 13 h. Fuera de ese horario podés dejar tu consulta por WhatsApp y te responde apenas retoma la atención.

La tasación es sin cargo y se hace en 24 hs, con un informe profesional firmado por un matriculado.

Completá el formulario en Tasá tu propiedad y elegí cuándo podemos ir a verla.

Análisis de mercado con big data, puesta en valor con un arquitecto, tour virtual 360° con tecnología RICOH y MATTERPORT, fotografía inmobiliaria profesional, asesoría integral con convenio con Escribanía y asesoría contable, y publicidad digital para posicionar tu unidad al tope del ranking de los portales.

Más información en Agregamos valor a tu inmueble.